工程拆除是一项具有意义的工程，我们在面对工程不管是站在哪一方面来说 都希望工程可以保质保量的情况下快速的完成，这就是效率的问题，接下来说一下影响拆除的效率因素。
原因一：拆除者没有具体的计划，但是为了能够提高旧房拆除效率，一般情况下都建议拆除者在拆除之前可以制定相关的拆除计划，因为房屋和每个房间以及每个客户的需求都有所不同。所以需要制定一个详细的计划以保证拆除计划顺利的进行。这样有了计划作为指导和引领我们以后，关于旧房拆除的效率自然有所提升。
原因二：没有拟定相关的制度。在这方面上就是拆除公司的责任，为了能够全面的提升旧房的拆除效率和拆除质量，拆除公司对拆除工人的要求必须要严格，比如在拆除过程中有耍小聪明偷懒、不想干活、聚众玩闹的人，对于这些人一定不予以录用，这些都是影响拆除效率以及拆除质量关键所在。如果在人员管理方面上可以更加完善更加全面，相信拆除公司在拆除旧房效率项目上会明显的提升。
原因三：设备简单、简陋或者没有设备。即使要拆除旧房的话也需要各种专业的设备，但是假如设备不够专业甚至于没有的话就会影响旧房的拆除效率以及也会下滑，就算质量没有影响，但是效率肯定会有所下降，这样也不会让消费者达到满意度的。
工程拆除之钢结构拆除等级界定的认识：
作为防腐工程技术人员，对烟囱结构腐蚀性等级界定是非常重要的。根据GB50068—2001《建筑结构可靠度设计统一标准》中规定：当缺乏统计资料时，结构设计应根据可靠的工程经验或必要的试验研究而展开。
当湿烟囱腐蚀环境不确定时，例如一些具有内在的随机性的物理现象或在资料不足或不完善的条件下时，对湿烟囱腐蚀性等级所作的界定，必然与其可靠的工程经验或必要的试验研究有关。从这一观点出发，在湿烟囱腐蚀性等级界定标准中引人可靠的工程经验或必要的试验研究。
可靠的工程经验先行于标准，土木工程与湿烟囱腐蚀性等级界定，在发展过程碰到相似的两个问题：
1、有些客观情况过于复杂，难以如实地进行室内实验或现场测试和理论分析；
2、只有进行新的工程实践，才能揭示新的问题，发展出这方面的新理论和标准。
工程拆除之安全技术管理：
1.拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织或安全专项施工方案，应经技术负责人和总监工程师签字批准后实施。施工过程中，如需变更，应经原审批人批准，方可实施。
2.在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。
3.当日拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临设，应与被拆除建筑保持安全距离。
4.从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后方可上岗作业。
5.拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。
6.拆除工程施工必须建立相应的安全技术档案。内容包括：
①拆除工程施工合同安全管理协议书
②拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案
③安全技术交底
④脚手架及安全防护设施检查验收记录
⑤劳务用工合同及安全管理协议书
⑥机械租赁合同及安全管理协议书
7.施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。
8.拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，应及时启动应急预案排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。
工程拆除关于进行高处作业时，应注意以下的要求：
1）凡参加高处作业人员必须经医生体检合格，方可进行高处作业。对患有精神病、癫痫病、高血压、视力和听力严重障碍的人员，一律不准从事高处作业。
2）登高架设作业（如架子工、塔式起重机安装拆除工等）人员必须进行专门培训，经考试合格后，持劳动安全监察部门核发的《特种作业安全操作证》，方准上岗作业。
3）凡参加高处作业人员，应在开工前进行安全教育，并经考试合格。
4）参加高处作业人员应按规定要求戴好安全帽、扎好安全带，衣着符合高处作业要求，穿软底鞋，不穿带钉易滑鞋，并要认真做到“十不准”：一不准违章作业；二不准工作前和工作时间内喝酒；三不准在不安全的位置上休息；四不准随意往下面扔东西；五严重睡眠不足不准进行高处作业；六不准打赌斗气；七不准乱动机械、消防及危险用品用具；八不准违反规定要求使用安全用品、用具；九不准在高处作业区域追逐打闹；十不准随意拆卸、损坏安全用品、用具及设施。
5）高处作业人员随身携带的工具应装袋精心保管，较大的工具应放好、放牢，施工区域的物料要放在安全不影响通行的地方，必要时要捆好。
6）施工人员要坚持每天下班前清扫制度，做到工完料净场地清。
7）吊装施工危险区域，应设围栏和警告标志，禁止行人通过和在起吊物件下逗留。
8）夜间高处作业必须配备充足的照明。
9）必须认真执行国电公司有关安全设施标准化的规定，并要与施工进度保持同步。如果不能与进度同步再好的安全设施也无济于事。
10）尽量避免立体交叉作业，立体交叉作业要有相应的安全防护隔离措施，无措施严禁同时进行施工。
11）高处作业前应进行安全技术交底，作业中发现安全设施有缺陷和隐患必须及时解决，危及人身安全时必须停止作业。
12）在高处吊装施工时，密切注意、掌握季节气候变化，遇有暴雨，6级及以上大风，大雾等恶劣气候，应停止露天作业，并做好吊装构件、机械等稳固工作。
13）盛夏做好防暑降温，冬季做好防冻、防寒、防滑工作。
14）高处作业必须有可靠的防护措施。如悬空高处作业所用的索具、吊笼、吊篮、平台等设备设施均需经过技术鉴定或检验后方可使用。无可靠的防护措施绝不能施工。特别在特定的，较难采取防护措施的施工项目，更要创造条件保证安全防护措施的可靠性。在特殊施工环境安全带没有地方挂，这时更需要想办法使防护用品有处挂，并要安全可靠。
15）高处作业中所用的物料必须堆放平稳，不可置放在临边或洞口附近，对作业中的走道、通道板和登高用具等，必须随时清扫干净。拆卸下的物料、剩余材料和废料等都要加以清理及时运走，不得任意乱置或向下丢弃。各施工作业场所内凡有可能坠落的任何物料，都要一律先行撤除或者加以固定，以防跌落伤人。
16）实现现场交接班制度，前班工作人员要向后班工作人员交待清楚有关事项，防止盲目作业发生事故。
17）认真克服管理性违章。
工程拆除之拆除施工准备如下：
0，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工、施工准备
1，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。
2，制定安全事故应急救援预案。
3，对拆除施工人员进行安全技术交底。
4，为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
5，拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。
6，做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
7，当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。
8，在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
9，在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。
10，项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。
11，根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
